底地・借地でお悩みの方へ

底地・借地の同時売却

こんな人にぴったり!

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底地・借地の同時売却

同時売却とは、底地権者と借地権者が共同で第三者へ売却し、その代金を分配する方法です。その際の分配比率に関しては、どちらからの申し出であったかにもよるのですが、概ね50%前後となります。 第三者に売却する方法としては、2つあります。一つ目が、現状のまま底地権者と借地権者が共同で第三者に売却をする方法です。もう一つが、一度底地権者が借地権者から借地権を買戻してから第三者に売却するという方法です。後者の方が経済的なメリットは大きいのですが、借地権を安価で買戻してから短期間で売却すると、借地権部分に相当する売買代金は譲渡に関する税率が高くなるのでご注意ください。

サムズアップの強みとは?

第三者への同時売却を考える場合、第三者として購入する人を探すことが必要となります。そこで、弊社では自社での買取りはもちろん、第三者との仲介業務や専門家との連携により、よりスピーディーに対応することができます。ですので、早急に権利関係の整理、調整が必要な方などいつでもご相談ください。

ご相談の流れ

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※自社買取りに関しては、一定条件を満たした場合にのみとさせて頂きます。


費用について

底地・借地の同時売却はご相談内容により異なりますので、一度弊社にお問合せください。



ご質問・ご相談・お問い合せはお気軽にどうぞ|電話番号:072-252-2025|FAX番号:072-252-1079

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